investissez dans l'avenir, en résidence service pour seniors, à proximité de toutes les commodités, cabinet médical, paramédical, supermarché, boucher, boulanger,...
situé dans un lieux dynamique, où il y a une forte demande locative, cette résidences à taille humaine propose un lieu de vie où la quiétude et le respect permettent d’envisager l’avancée en âge avec la plus grande sérénité.
Pour les personnes âgées autonomes désireuses de bénéficier de services de proximité assurant confort et bien-être. Pour les personnes qui souhaitent rompre avec l’isolement ou quand leur logement devient trop grand, tout en restant indépendantes. Pour les personnes indépendantes mais qui ne peuvent plus vivre sans aides spécifiques. Pour celles qui décident d’anticiper une future perte d’autonomie.
Elle propose plus de 1000m2 d’espaces communs et de détente, salon de lecture, salon TV, salle d’animation polyvalente, espace d’échange, restaurant et patio.
Les logements sont sécurisée, avec une présence 24h/24 – 7j/7 composé de 46 appartements du T1 au T2 adapté PMR et meublés (mobilier personnel accepté), les Animaux sont acceptés.
ainsi nous proposons un placement immobilier sur et d'avenir avec une rentabilité NET de 6 %. Le loyer annuel du bail est 6.636€ HT
Située entre Mazé et Beaufort-en-Vallée, environnement calme.
Maison ancienne à rénover comprenant 3 pièces et greniers.
L'ensemble sur un terrain d'environ 500m2.
Idéalement située, 15min des portes d'Angers
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, rénovée avec soin, offrant 120 m² habitables et un grenier de 80 m² aménageable, idéale pour agrandir votre la surface habitable selon vos envies.
Nichée dans un environnement verdoyant, elle repose sur un terrain de plus de 3400 m², agrémenté d’un verger pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez également une grande dépendance de 90 m², parfaite pour un atelier, un projet professionnel ou du stockage.
Confort moderne et authenticité se conjuguent avec un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et agréable en toute saison.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès maintenant !
Située sur la commune de MAZE-MILON, MAZE venez visiter sans attendre cet ensemble immobilier situé en campagne, idéal investisseur, gîte ou grande famille :
Première habitation ancienne comprenant au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée avec poêle à bois, salon, chambre, salle de bain, dégagement, toilettes, buanderie, salle à manger. A l'étage : mezzanine, couloir, 3 chambres, salle de douches.
Seconde habitation récente comprenant au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée, chaufferie, salon, buanderie, salle de douches, chambre, salle à manger avec poêle à bois. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie totale de 2830m2.
Chauffage bois + fioul.
Située en campagne, venez visiter cette maison ancienne et sa dépendance aménageable avec fort potentiel.
Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée, dégagement, une chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage : Chambre/ mezzanine, salle de douche avec toilettes.
Grande dépendances aménageable de 90m2 avec grenier.
Terrain dans le tenant d'une superficie totale de 1940m2 avec garage, préau.
Puits, fosse septique à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
RARE - EXCLUSIVITÉ PADIMMO
Située sur la commune de BEAUFORT-EN-VALLÉE en campagne direction MAZE, veznez visiter très rapidement cette grange à rénover avec fort potentiel.
Comprenant au rez-de-chaussée : 4 grandes pièces .
À l'étage : 2 grandes pièces aménageable.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1000m2 avec préau.
Viabilisation complète à prévoir.
La commune de Castets en Dorthe se situe au sud de la Garonne, à 53 km au sud-est de Bordeaux et à 8,5 km de Langon. Elle marque la fin du canal de la Garonne et permet le lien avec le canal du Midi. Detentrice d’un riche patrimoine historique et touristique, elle offre en outre à ses habitants beaucoup de facilité avec sa créche, sa garderie, son école, son épicerie, sa boucherie, sa pharmacie, son centre médical et la gare SNCF à 3km de son centre ville.
Que vous soyez en bateau, à vélo (voie verte), à pied, en voiture ou à cheval, Castets en Dorthe vous apportera calme, repos, paysages variés et monuments classés dans un site champêtre et agréable !
De plain-pied, avec un patio intérieur arboré, la résidence HESTIA propose des logements BBC (Bâtiment Basse Consommation) agréables à vivre, très lumineux grâce à de larges baies vitrées bénéficiant d’un confort thermique et phonique opti- mal. Logements prévus pour un maintien à domicile, chaque détail est conçu afin d’assurer le plus grand confort et la sécurité de chacun : interphone, téléphone, bip sécurité, volets roulants électriques, cuisine équipée, douche aux normes handicapé...
La résidence posséde aussi de grands espaces collectifs, une salle de restaurant, des salons et une salle d’activité, accueillant les résidants dans un esprit de grande convivialité
Un investissement gagnant !
Dans une résidence d’exception.
Acheter un appartement au sein de la Résidence HESTIA vous permet d’avoir un statut de Loueur en Meublé Non Profes- sionnel (LMNP) avec un revenu locatif non fiscalisé pendant toute la durée de l’amortissement. C’est aussi constituer son patrimoine avec des revenus complémentaire et une rentabilité trés attractive. D’autre part, la gestion locative sera assurée le gestionnaire avec services.
Insérée en plein centre ville et à proximité du pôle de santé deCastets, la résidence HESTIA est une alternative appropriée, à dimension familiale et destinée à un public vulnérable en raisonde son âge, de son état de santé, ou de son handicap. Notre gestionnaire, fort d’une expérience depuis 2010, nous accompagne dans nos projets.
Investir dans un logement au sein de la résidence HESTIA vous garantit donc un potentiel locatif et une pérennité patrimoniale.
